ZHUHAI PROPERTY MARKET
珠海楼市驾驶舱.
用数据，读懂每一轮市场变化。
仅展示有来源的数据统计月份 2026年10月
THE WAYNE PERSPECTIVE
独立 · 透明 · 有据可查 别听楼市故事，让成交数据说话。
仅展示附有原始来源的非演示记录。暂无可靠数据时保持空缺；成交样本不等于全市统计，采集时间不等于成交日期。
WAYNE FIELD NOTES
把一线反馈，与成交放在一起看。
原帖有出处，价格有日期。业主投诉与成交统计分开记录。
—官方销售公示快照
—公开动态 / 反馈线索
—已记录成交样本
—成交来源最新日期
WAYNE ON YOUTUBE
全部影片韦恩影片 · 从楼市现场出发
公开影片、原始标题与发布日期，连接毒舌韦恩的YouTube频道。
一手住宅网签套数
暂无可靠数据
— 环比— 同比
2026-10 · 暂无可靠数据
一手住宅网签面积
暂无可靠数据
— 环比— 同比
2026-10 · 暂无可靠数据
当月网签均价
暂无可靠数据
— 环比— 同比
2026-10 · 暂无可靠数据
预计去化周期
暂无可靠数据
— 环比近3个月均量估算
2026-10 · 暂无可靠数据
上月成交量暂无可靠数据
在售新房项目暂无可靠数据
住宅库存暂无可靠数据
二手住宅成交暂无可靠数据
市场成交走势
全市 · 成交量与均价的双重观察
暂无可靠数据
尚未录入符合当前统计口径的可靠数据。
触摸查看数值 · 缺失月份不连线
区域成交热度
五个市场分区 · 按成交套数
市场分区，不代表五个同级行政区。
热门成交楼盘
2026-10 · 全市 · 按成交套数排序
| 排名 | 楼盘名称 / 区域 | 成交套数 | 成交均价 | 数据 |
|---|
暂无可靠数据
当前月份与筛选条件下尚无楼盘记录。
来源详见各楼盘记录WAYNE PROPERTY DATA
韦恩的市场观察
“价格会讲故事，
价格会讲故事，
成交才是答案。
跳出情绪，看清价格背后的
成交结构与市场风险。
尚无正式观点
经作者审核后的分析文章将显示在这里。
最新楼市观点
THE LATEST PERSPECTIVES尚无正式观点
尚未录入符合当前统计口径的可靠数据。